房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终3744号
裁判要旨
该案双方讼争的主要焦点之一是2010年8月13日的《协议书》约定的内容该如何理解？民事法律行为可以附条件或期限，附条件或期限的民事法律行为在符合所附条件时生效或在所附期限到来时生效或者解除；但所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效；为自己的利益不正当地阻止条件成就时，视为条件已成就。《协议书》约定涉案房屋在转让给余绵群后，余绵群不得以任何理由挂牌上市或转让他人。首先，双方对涉案房屋在转让给余绵群后由解国英赎回的条件是需还清所欠余绵群462636元借款及利息，而双方对归还借款及支付利息的时间没有作出明确约定，应视为约定不明；其次，在签订该协议书之后的半年之内，解国英夫妻不仅分文未还此前所欠的462636元借款及利息，反而又陆续向余绵群借款500000元，也应视为双方对协议约定的赎回条件等内容的变更；如果仍然限制不得以任何理由转让，对余绵群而言显失公平，也与法律及道德所创导的精神不符；第三，根据解国英陈述，其因交通事故可获得的830826.09元赔偿款在2012年9月20日前均已拿到，而其仅于2012年5月归还了250000元，且根据其自认，截止2013年9月29
摘要
解国英、余绵群房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终3744号 上诉人（原审原告）：解国英，女，1974年1月13日出生，汉族，住浙江省淳安县，现住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：商阳广，系解国英丈夫。 委托诉讼代理人：方元，浙江富春江律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：余绵群，男，1963年10月13日出生，汉族，住淳安县，现住淳安县。 上诉人解国英因与被上诉人余绵群房屋买卖……