商品房销售合同纠纷 （2018）浙07民终35号
裁判要旨
原被告间的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定自觉履行。针对双方争议的：一、对于逾期交房。按合同约定，被告应于2016年12月31日前交房，但被告实际可以交房的时间为2017年3月11日，与约定时间相差70天。对于该逾期的责任承担问题：1、因项目在施工过程中恰遇G20召开，根据有关部门规定，停工12天，该12天属合同第九条第4款第2项规定可以顺延交房的情形，应从70天中扣除，原告也已自愿扣除。2、对于消防喷淋管道改造问题，对于改造事实原告无异议，但原告认为管道改造与原告无关。该院认为，改造是应多数业主强烈要求，是为了广大业主利益，不是主管部门责令改造，不是因为房屋质量问题，该改造造成被告逾期交房，可减轻被告的逾期责任，根据公平原则，由原被告各半负担。3、对于燃气管道问题，根据证据显示，工程意义上的燃气管道已于2017年1月12日验收通过，金华中燃爱思开汇能城市燃气发展有限公司的《回复函》，只证明了小区燃气的实际开通时间。按合同第十五条约定，燃气管道预埋到户即符合交付条件，至于燃气的实际开通属交付后的使用问题，如因被告原因造成燃气未及时开通给原告造成损失，原
摘要
周星、浙江金华中宁房地产有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终35号上诉人（原审原告）：周星，男，1979年11月14日出生，汉族，住浙江省金华市金东区。上诉人（原审被告）：浙江金华中宁房地产有限公司，住所地：浙江省金华市金东区金瓯路1461号金瓯路以南C19地块。法定代表人：包建军，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：朱国勇，浙江勇往律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：ＸＸ茜，浙江勇往……