所有权确认纠纷 （2016）黑02民终289号

杨翠华买的房产是替刘家富买的,违反物权法的规定。杨翠华购买房产是杨翠华所有的，是受物权法保护的。刘家富因为当年没有工作，寄宿在杨翠华家里，双方生活都不方便，出于亲情，当时将房屋交由他暂住，不能证明暂住房就是他委托杨翠华购买的，这没有事实依据。如果当时刘家富委托杨翠华购买，却没给杨翠华房款也没交钱给卖房人，房产又是登记在杨翠华名下，也不能证明房产是刘家富委托杨翠华购买。3、一审法院认定2010年10月5日房屋协议是合法有效的，是错误认定。根据《齐齐哈尔市城市房产动迁管理办法》规定，杨翠华的平房已经被政府动迁。房产灭失了，原判认为争议的平房已动迁，动迁后分得的房产应归刘家富所有，是没有法律依据的，买房人不是必然能得到政府安置，没有特殊身份的人不能安置在棚户改造区，按照拆迁安置的规定，该房产是政府给杨翠华的安置，其安置对象是有特殊规定的，因为杨翠华离婚后无房产，才安置杨翠华。根据相关法律和政府规定，该房产在五年之内是不得买卖或私自赠与给其他人，不够安置条件的人不能得到其房产，所以2015年《房屋协议》是违反法律规定的，是与《齐哈尔市房屋动迁管理办法》相抵触的，是无法律效力的。4、2010年1

杨翠华买的房产是替刘家富买的,违反物权法的规定。杨翠华购买房产是杨翠华所有的，是受物权法保护的。刘家富因为当年没有工作，寄宿在杨翠华家里，双方生活都不方便，出于亲情，当时将房屋交由他暂住，不能证明暂住房就是他委托杨翠华购买的，这没有事实依据。如果当时刘家富委托杨翠华购买，却没给杨翠华房款也没交钱给卖房人，房产又是登记在杨翠华名下，也不能证明房产是刘家富委托杨翠华购买。3、一审法院认定2010年10月5日房屋协议是合法有效的，是错误认定。根据《齐齐哈尔市城市房产动迁管理办法》规定，杨翠华的平房已经被政府动迁。房产灭失了，原判认为争议的平房已动迁，动迁后分得的房产应归刘家富所有，是没有法律依据的，

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书［2016］黑02民终289号上诉人（原审被告）杨翠华，住齐齐哈尔市，身份证号码：2302031958********。被上诉人（原审原告）刘家富，住齐齐哈尔市。上诉人杨翠华为与被上诉人刘家富所有权确认纠纷一案，不服黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院（2015）建民初字第105号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员周虹担任审判长、审判员李颖莉、代……