建设工程施工合同纠纷 （2018）豫15民终1074号

依据土地使用权证、建设用地规划许可证记载内容和被告金辰置业与张自林签订的合同中，可以认定位于信阳市平桥区平桥平安大道西段的“豫和苑”小区的房地产开发单位系张自林借用被告金辰置业的资质进行开发的，河南金辰置业有限公司豫和苑项目部不具备独立的法人资格，张自林以河南金辰置业有限公司豫和苑项目部的名义对外签订的合同，因被告金辰置业将相关资质借用给无资质单位使用，由此所产生的后果，应当由被告金辰置业承担。至于被告金辰置业与张自林的管理关系，不能作为被告金辰置业对外不承担相关责任的抗辩理由，被告金辰置业在本案中的诉讼主体适格。原告认为被告惠浦置业系豫和苑小区的承建单位，但原告没有提供证据，原告要求被告惠浦置业在本案中承担责任的诉请，不予支持。被告董元国本人不具有建筑资质，又将劳务大清包工程违法转包给不具有建筑资质的原告，因此，原告与董元国签订的劳务合同系无效合同。但建设工程劳务合同无效，并不影响对劳务费的结算，且在原告起诉后，被告均同意对原告的劳务费进行司法鉴定，原告合理的诉请部分，应当得到支持。根据合同相对性原则，被告董元国作为违法劳务合同的发包人，应当承担清偿责任。被告金辰置业作为该项目的房地

董元国、裴仁全建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终1074号上诉人（原审被告）：董元国（曾用名董晓友），男，1974年1月21日生，汉族，住信阳市平桥区。委托诉讼代理人：陈建章，河南建法律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：裴仁全，男，1973年6月8日生，汉族，住信阳市光山县。委托诉讼代理人：李家军，河南竞远律师事务所律师。代理权限：一般代理。原审被告：河南省惠……