借款合同纠纷 （2019）闽0504执异48号

当事人依据生效裁判文书申请人民法院强制执行的，人民法院依法向被执行人发出执行通知书，要求被执行人限期履行。 被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人的财产采取强制措施。 就案涉房产的权属，本案中，案涉两套房产系庄燕妮与郭镜清共同向津汇公司购买，其不动产权属登记信息显示庄燕妮与郭镜清系共有产权人，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”的规定，可以认定郭镜清系案涉两套房产的权利人之一。 现郭镜清作为被执行人，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。” 的规定，本院对庄燕妮与郭镜清名下共有的案涉两套房产进行查封，并无不当。 故庄燕妮的上述异议请求于法无据，应不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》

泉州农村商业银行股份有限公司洛江支行、泉州洛江绮丽体育用品有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省泉州市洛江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0504执异48号 案外人：庄燕妮，女，1985年11月14日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：魏王锋，福建达业律师事务所律师。 申请执行人：泉州农村商业银行股份有限公司洛江支行，住所地福建省泉州市洛江区万发街65号。 负责人：万远胜，支行行长。 委托诉讼代理人:黄慰珠，女，系支行员工。 委托诉讼代理人：黄斌……