租赁合同纠纷 （2021）辽13民终1017号

法院生效判决已确定案涉漏水损失的责任人，原被告关于租金的损失均系由租赁房屋漏水所发生，原、被告基于租赁房屋漏水造成的财产损失及租金损失，双方均不存在违约行为，故原被告该损失系由案外人未履行相应的义务造成，故原被告均非涉案纠纷的适格主体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条之规定，裁定如下：一、驳回原告（反诉被告）马健的起诉。二、驳回被告（反诉原告）朝阳市橙色华纳影视娱乐有限公司的反诉。案件受理费2,150元（原告预交、已减半收取），退还原告（反诉被告）马健，反诉费175元（原告预交、已减半收取），退还被告（反诉原告）朝阳市橙色华纳影视娱乐有限公司。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案符合上述四个起诉条件，本案争议是在双方当事人履行《场地租赁合同》过程中发生的，应予实体审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释

法院生效判决已确定案涉漏水损失的责任人，原被告关于租金的损失均系由租赁房屋漏水所发生，原、被告基于租赁房屋漏水造成的财产损失及租金损失，双方均不存在违约行为，故原被告该损失系由案外人未履行相应的义务造成，故原被告均非涉案纠纷的适格主体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条之规定，裁定如下：一、驳回原告（反诉被告）马健的起诉。二、驳回被告（反诉原告）朝阳市橙色华纳影视娱乐有限公司的反诉。案件受理费2,150元（原告预交、已减半收取），退还原告（反诉被告）马健，反诉费175元（原告预交、已减半收取），退还被告（反诉原告）朝阳市橙色华纳影视娱乐有限公司。本院认为，《中华人民

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽13民终1017号上诉人（原审原告、反诉被告）马健，男，1991年10月8日出生，汉族，住朝阳市龙城区。委托诉讼代理人翟永芝，辽宁帅旗律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）朝阳市橙色华纳影视娱乐有限公司，住所地朝阳市双塔区新华路三段1号。法定代表人张久茹，经理。委托诉讼代理人张莹，女，1984年2月2日出生，汉族，该公司职员，住朝阳市……