相邻关系纠纷 （2021）鄂28民终98号

相邻关系是不动产相邻各方因行使所有权或者使用权而发生的权利义务关系，属用益物权人或占有人在用水、排水、通行、通风、采光等方面产生的权利义务关系。本案中吴世霜与陈宏国两家系相邻关系，两家在修建房屋时经过行政主管部门选址和规划许可，对此双方并无异议。吴世霜诉请按2015年11月8日与陈宏国签订的协议履行土地使用权，一审法院认为，修建房屋的土地已经行政审批，修建房屋时是经过行政主管部门现场选址确认的，土地使用权应由人民政府确权，不属于人民法院民事诉讼的受案范围，其诉请不予支持。吴世霜诉请清理其土地使用范围内堆放的杂物，从本案现场勘查来看，双方的房屋相距120公分，各自的房屋都有出檐板，在双方的房屋中间应修建排水沟，经一审法院现场查勘与双方沟通未能协商一致，吴世霜在此堆放的水泥砖是用来在双方房屋中间修砌围墙，围墙还需延伸至双方房屋前的院坝，吴世霜应与相邻方陈宏国协商解决两家房屋间的排水问题。同时在双方房屋院坝处有陈宏国镶嵌的石头，一审法院认为，双方房屋院坝前为乡村公路，从乡村公路到双方各自的院坝，是共用的出入口，是为双方方便生产、生活，陈宏国在院坝中镶嵌石头，对吴世霜的车辆出入造成不便，应当拆

相邻关系是不动产相邻各方因行使所有权或者使用权而发生的权利义务关系，属用益物权人或占有人在用水、排水、通行、通风、采光等方面产生的权利义务关系。本案中吴世霜与陈宏国两家系相邻关系，两家在修建房屋时经过行政主管部门选址和规划许可，对此双方并无异议。吴世霜诉请按2015年11月8日与陈宏国签订的协议履行土地使用权，一审法院认为，修建房屋的土地已经行政审批，修建房屋时是经过行政主管部门现场选址确认的，土地使用权应由人民政府确权，不属于人民法院民事诉讼的受案范围，其诉请不予支持。吴世霜诉请清理其土地使用范围内堆放的杂物，从本案现场勘查来看，双方的房屋相距120公分，各自的房屋都有出檐板，在双方的房屋中

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂28民终98号上诉人（原审原告）：吴世霜，男，生于1980年10月29日，土家族，户籍地湖北省鹤峰县，现住湖北省鹤峰县，被上诉人（原审被告）：陈宏国，男，生于1962年11月21日，汉族，住湖北省鹤峰县，委托诉讼代理人：陈慧，女，生于1993年8月11日，土家族，住湖北省鹤峰县，系被上诉人陈宏国儿媳。上诉人吴世霜因与被上诉人陈宏……