房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤01民终4052号

黄萍与东晨公司自愿签订的《房屋拆迁安置协议》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，为有效协议。因旭城公司于2009年8月12日起承接了涉讼地块，并应按黄萍原签订的拆迁安置协议的内容执行负担合同义务，故自该日起的责任应由旭城公司承担，之前的责任应由东晨公司承担，对于黄萍要求两原审被告互负连带清偿责任的诉讼请求，没有依据，原审法院不予采纳。两原审被告逾期未安置黄萍回迁已构成违约，应向黄萍支付逾期回迁费。故黄萍在诉讼请求中主张的实为逾期回迁费。对于该费的标准，应按双方约定的每平方米15元计算（即42.55平方米×15元=每月638.25元）。关于黄萍主张拆迁补助费标准提交的问题，因不符合双方约定，原审法院不予支持。关于诉讼时效的问题，双方没有约定逾期回迁费的支付时间，故对旭城公司、东晨公司关于超过诉讼时效的抗辩意见不予采纳。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条及第一百零七条的规定，于2016年1月6日作出如下判决：一、州市东晨房地产开发有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内，向黄萍支付从2003年1月10日至2009年8月12日止的临时安置补助费

黄萍与东晨公司自愿签订的《房屋拆迁安置协议》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，为有效协议。因旭城公司于2009年8月12日起承接了涉讼地块，并应按黄萍原签订的拆迁安置协议的内容执行负担合同义务，故自该日起的责任应由旭城公司承担，之前的责任应由东晨公司承担，对于黄萍要求两原审被告互负连带清偿责任的诉讼请求，没有依据，原审法院不予采纳。两原审被告逾期未安置黄萍回迁已构成违约，应向黄萍支付逾期回迁费。故黄萍在诉讼请求中主张的实为逾期回迁费。对于该费的标准，应按双方约定的每平方米15元计算（即42.55平方米×15元=每月638.25元）。关于黄萍主张拆迁补助费标准提交的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终4052号上诉人（原审原告）：黄萍，香港特别行政区居民，住香港。委托代理人：潘小拥，广东永通律师事务所律师。委托代理人：邵海霞，广东永通律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：广州旭城实业发展有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：何德赞，该公司董事长。委托代理人：王雯宣，该公司职员，联系地址同上。上诉人（原审被告）：广州市东晨房地……