租赁合同纠纷 （2017）桂13民终242号

合同订立时双方存在重大误解，按可撤销合同来处理。但是本案不是重大误解，本案是被上诉人存在民事欺诈，主要表现在，故意告知对方虚假的情况，提供虚假的面积。被上诉人也存在损害国家利益的情形，主要体现在，在合同期内，被上诉人对兴宾区教育局的办公场所采取断水断电的措施，在上诉人的起诉状内也自认了，这是损害国家利益的情形。合同届满后，被上诉人胁迫兴宾区教育局与其续签租赁合同，从兴宾区教育局收取了租金，也是损害国家利益的体现。本案一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益，按照合同法52条来处理，即按无效合同处理。在上诉状里说到被上诉人曲解合同，没有写明具体情况，现在具体指明。在一审中被上诉人对不含通道面积的解释是楼的前后是公共地方，实际上，租赁合同里第五大条第五小项对于楼的前后地方另外有约定，违反诚实信用原则，曲解了合同。综上，一审判决认定事实错误，违反法定程序，适用法律错误，请二审法院依法支持上诉人的上诉请求。 被上诉人来宾市电视台辩称：一审判决认定事实清楚，证据确实充分，程序合法，适用法律正确，请二审法院驳回上诉，维持原判。1.一审认为部分表述的重大误解是上诉人在一审所说的双方签订合同存在重大误解。

合同订立时双方存在重大误解，按可撤销合同来处理。但是本案不是重大误解，本案是被上诉人存在民事欺诈，主要表现在，故意告知对方虚假的情况，提供虚假的面积。被上诉人也存在损害国家利益的情形，主要体现在，在合同期内，被上诉人对兴宾区教育局的办公场所采取断水断电的措施，在上诉人的起诉状内也自认了，这是损害国家利益的情形。合同届满后，被上诉人胁迫兴宾区教育局与其续签租赁合同，从兴宾区教育局收取了租金，也是损害国家利益的体现。本案一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益，按照合同法52条来处理，即按无效合同处理。在上诉状里说到被上诉人曲解合同，没有写明具体情况，现在具体指明。在一审中被上诉人对不含通道面积的解释

来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂13民终242号 上诉人（一审被告）：来宾市恒通房地产开发有限责任公司，住所地：来宾市北二路**。 法定代表人：周芝宜，总经理。 委托代理人：蒙国寿，广西桂中律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：来宾市电视台，住，住所地：来宾市桂中大道**/div> 法定代表人：赵勇，台长。 委托代理人：蒋明，广西天际律师事务所律师。 上诉人来宾市恒通房地产……