农村土地承包合同纠纷 （2016）豫01民终8548号

胡书义将本案所涉的承包地出租给张迎春实际用于葡萄树种植，属于双方真实意思表示，胡书义、张迎春之间的合同成立有效。胡书义依约定履行交付承包地的义务，张迎春应依约定支付胡书义租金，胡书义主张张迎春支付2014年第二季及2015年度租金即7500元（2.5＊1000＊3），因张迎春未提供证据予以证明，故张迎春应以胡书义所请予以支付，对胡书义要求张迎春支付租金7500元的诉讼请求，予以支持。对胡书义要求张迎春返还承包地并复耕的诉讼请求，应视为胡书义主张解除本案所涉的土地承包经营权出租合同，张迎春欠付胡书义租金，经调解委员会调解后，仍未支付，且张迎春现占有胡书义的承包地所种植的葡萄树大面积死亡，故胡书义可以解除合同，合同解除后，张迎春应对种植的葡萄树予以处理，并对承包地予以复耕，对该诉讼请求，予以支持。对胡书义要求张迎春赔偿损失的诉讼请求，因胡书义未提供证据予以证明，故不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条及《中华人民共和国土地承包法》第三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决：一、张迎春于本判决生效后十日内支付胡书

胡书义将本案所涉的承包地出租给张迎春实际用于葡萄树种植，属于双方真实意思表示，胡书义、张迎春之间的合同成立有效。胡书义依约定履行交付承包地的义务，张迎春应依约定支付胡书义租金，胡书义主张张迎春支付2014年第二季及2015年度租金即7500元（2.5＊1000＊3），因张迎春未提供证据予以证明，故张迎春应以胡书义所请予以支付，对胡书义要求张迎春支付租金7500元的诉讼请求，予以支持。对胡书义要求张迎春返还承包地并复耕的诉讼请求，应视为胡书义主张解除本案所涉的土地承包经营权出租合同，张迎春欠付胡书义租金，经调解委员会调解后，仍未支付，且张迎春现占有胡书义的承包地所种植的葡萄树大面积死亡，故胡书义

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终8548号上诉人（原审被告）张迎春，男，1972年11月15日生，汉族。委托代理人徐全玲，河南千益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡书义，男，1961年12月9日生，汉族。委托代理人王珺杰，荥阳市法律援助中心指派律师。委托代理人李春义，荥阳市法律援助中心指派律师。上诉人张迎春国与被上诉人胡书义农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省荥……