所有权确认纠纷 （2017）皖02民终387号

物权的变动可以基于法律行为引起，也可以基于法律规定、法院判决、公用征收、继承以及事实行为等法律行为以外的原因引起。《中华人民共和国物权法》第二条规定不动产物权变动的原则是登记生效主义，但也有例外，根据该法第二十八条规定，生效的法律文书亦可以引起不动产物权的变动。本案原审以诉争房屋未办理产权登记手续为由，裁定驳回曹国峰的起诉不当，本院应予纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销安徽省芜湖市三山区人民法院(2016)皖0208民初1131号民事裁定；二、本案指令安徽省芜湖市三山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　王利民审判员　　王桂珍审判员　　鲍　迪二Ｏ二Ｏ一七年三月十四日书记员　　张　琼附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理;查明第一审人民法院作出的

物权的变动可以基于法律行为引起，也可以基于法律规定、法院判决、公用征收、继承以及事实行为等法律行为以外的原因引起。《中华人民共和国物权法》第二条规定不动产物权变动的原则是登记生效主义，但也有例外，根据该法第二十八条规定，生效的法律文书亦可以引起不动产物权的变动。本案原审以诉争房屋未办理产权登记手续为由，裁定驳回曹国峰的起诉不当，本院应予纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销安徽省芜湖市三山区人民法院(2016)皖0208民初1131号民事裁定；二、本案指令安徽省芜湖市三山区人民法院审理。本裁定为终审裁定

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖02民终387号上诉人（一审原告）：曹国峰，男，1984年9月23日出生，汉族，住河南省宁陵县。委托诉讼代理人：张印，安徽真见律师事务所律师。被上诉人（一审被告）张素娟，女，1984年7月24日出生，汉族，住安徽省无为县。委托诉讼代理人：方瑜，芜湖县花桥镇法律服务所工作人员。上诉人曹国峰因与被上诉人张素娟所有权确认纠纷一案，不服安徽省芜湖市三……