案外人执行异议之诉 （2021）京01民终3888号

部分称“在签订合同之后，虽然于秀荣向常险峰支付了部分房款并积极办理过户事宜，但于秀荣提交的证据不足以证明其在涉案房屋被查封之前已合法占有了涉案房屋，同时结合常险峰的陈述，本院对于秀荣主张其在涉案房屋查封之前已合法占有该房屋不予认可。”该部分认定事实错误，上诉人已于2020年5月20日合法占有涉案房屋，而涉案房屋在2020年6月16日才被查封，故一审判决认定“于秀荣提交的证据不足以证明其在涉案房屋被查封之前已合法占有了涉案房屋”是错误的，请贵院依法改正。一、2020年5月20日，第三人常险峰向上诉人于秀荣交付了涉案房屋。2020年5月20日，上诉人于秀荣与第三人常险峰签订《补充协议》，第二条约定“甲方（即第三人常险峰）同意先将坐落于昌平区西关路20号X号楼X层X-XXX号的房屋最晚于2020年5月22日前交付给乙方。”该补充协议签订当日，因涉案房屋已对外出租，上诉人于秀荣与第三人常险峰以及承租人、中介工作人员一起办理了涉案房屋的交付转租手续，上诉人于秀荣与承租人签订了新的《房屋租赁居间合同》，新租赁期限合同届满期限与之前租赁合同届满期限一致，即自2020年5月21日至2021年7月25日

部分称“在签订合同之后，虽然于秀荣向常险峰支付了部分房款并积极办理过户事宜，但于秀荣提交的证据不足以证明其在涉案房屋被查封之前已合法占有了涉案房屋，同时结合常险峰的陈述，本院对于秀荣主张其在涉案房屋查封之前已合法占有该房屋不予认可。”该部分认定事实错误，上诉人已于2020年5月20日合法占有涉案房屋，而涉案房屋在2020年6月16日才被查封，故一审判决认定“于秀荣提交的证据不足以证明其在涉案房屋被查封之前已合法占有了涉案房屋”是错误的，请贵院依法改正。一、2020年5月20日，第三人常险峰向上诉人于秀荣交付了涉案房屋。2020年5月20日，上诉人于秀荣与第三人常险峰签订《补充协议》，第二条约定

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终3888号上诉人（原审原告）：于秀荣，女，1974年3月2日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：储著峰，北京中闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨艺，北京中闻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安建业，男，1982年8月10日出生，汉族，住河北省唐山市丰南区。被上诉人（原审被告）：徐海立，女，1986年8月10日出生，满族，住……