共有物分割纠纷 （2021）沪02民终5785号

依据查明的事实、各方当事人的陈述及提供的证据，结合王仲良、许小妹在本次诉讼前从未就系争房屋拆迁利益的分配提出过异议等，可以认定，系争房屋2016年拆迁后，王仲良、许小妹、王燕敏、王某某对于系争房屋动迁利益的分配协商一致，由王燕敏订购顺平路房屋、王某某订购罗和路房屋和银峰路房屋，王仲良、许小妹获得拆迁余款。故王仲良、许小妹现要求确认顺平路房屋产权归其所有的请求，难以支持。现王某某同意其名下的银峰路房屋产权归王家乐、许小妹所有，并无不当，予以准许。对于王家乐要求订购罗和路房屋的主张，依据上述所述，结合系争房屋的来源、实际出租情况，可以认定，2016年系争房屋拆迁后，王某某、王燕敏都同意王家乐订购罗和路房屋，结合王家乐与王某某于2019年3月31日签订协议的内容，对于王家乐要求订购罗和路房屋的请求，予以支持，故对于王仲良、许小妹要求订购罗和路房屋的请求，难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三条的规定，判决如下：一、上海市宝山区罗和路XXX弄XXX号XXX室房屋由王家乐购买；二、上海市浦东新区银峰路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权归王仲良、许小妹共同共有；三、王某某应于本判决生效之

依据查明的事实、各方当事人的陈述及提供的证据，结合王仲良、许小妹在本次诉讼前从未就系争房屋拆迁利益的分配提出过异议等，可以认定，系争房屋2016年拆迁后，王仲良、许小妹、王燕敏、王某某对于系争房屋动迁利益的分配协商一致，由王燕敏订购顺平路房屋、王某某订购罗和路房屋和银峰路房屋，王仲良、许小妹获得拆迁余款。故王仲良、许小妹现要求确认顺平路房屋产权归其所有的请求，难以支持。现王某某同意其名下的银峰路房屋产权归王家乐、许小妹所有，并无不当，予以准许。对于王家乐要求订购罗和路房屋的主张，依据上述所述，结合系争房屋的来源、实际出租情况，可以认定，2016年系争房屋拆迁后，王某某、王燕敏都同意王家乐订购罗

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终5785号上诉人(原审原告)：王仲良，男，1938年7月13日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上诉人(原审原告)：许小妹，女，1940年3月1日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：丁勇强，上海源杰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王家乐，男，1979年1月26日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被上诉人(原……