房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽05民终610号

依法签订的合同对当事人具有法律约束力，当事人应该按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体到本案，双方的争议焦点为：一、原告应否获得拆迁安置补偿；二、在原告未获得拆迁安置房屋的情况下，其选择货币安置补偿应否支持；三、应由谁对原告承担货币安置补偿责任，补偿数额如何确定。关于争议焦点一。通过原告提供的证据可知，原告被拆迁的房屋并不在修缮开发公司的拆迁范围内，虽然双方于2000年11月29日签订了拆迁协议，但因双方之间并不属于正常情况下拆迁人与被拆迁人所形成的拆迁安置补偿合同关系，因此确定双方权利义务关系更应尊重双方当事人的真实意思自治。修缮开发公司为顺利实施建设工程项目，与原告在平等自愿的基础上签订的拆迁协议，不违反法律规定，双方均应该遵守并履行。双方在协议履行过程中就原告是否需要提供房屋所有权证的事宜产生争议，但通过双方的协议可以确定，虽然协议上写有原告必须在2001年6月1日前向修缮开发公司提供“符合法律证件、执照”，但因协议中并没有明确载明原告需要提供房屋产权管理部门颁发的房屋所有权

依法签订的合同对当事人具有法律约束力，当事人应该按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体到本案，双方的争议焦点为：一、原告应否获得拆迁安置补偿；二、在原告未获得拆迁安置房屋的情况下，其选择货币安置补偿应否支持；三、应由谁对原告承担货币安置补偿责任，补偿数额如何确定。关于争议焦点一。通过原告提供的证据可知，原告被拆迁的房屋并不在修缮开发公司的拆迁范围内，虽然双方于2000年11月29日签订了拆迁协议，但因双方之间并不属于正常情况下拆迁人与被拆迁人所形成的拆迁安置补偿合同关系，因此确定双方权利义

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终610号 上诉人（一审原告）：王某某，男，1948年10月17日出生，汉族，住本溪市平山区。 被上诉人（一审被告）：本溪市房屋修缮公司，住所地：本溪市平山区。 法定代表人：关某，该公司经理。 被上诉人（一审被告）：本溪市嘉城房地产开发有限责任公司，住所地：平山区。 法定代表人：陶某某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王虹，该公司工……