申请执行人执行异议之诉 （2019）粤02民终542号

本案系申请执行人针对郭柏根提出的执行异议之诉，其请求广东省仁化县人民法院继续对登记在信和公司名下坐落于韶关市××区××江北路××小区××房的执行。故案件的争议焦点：仁化信用社要求继续执行的诉讼请求是否应予支持。因郭柏根家庭房屋在信和公司房地产开发过程中被征收，经双方协商一致，郭柏根母亲宋桂莲代表其家庭于2007年9月7日与信和公司签订《房屋拆迁补偿安置合同书》，安置方式为回迁，该合同的签订及拆迁安置方式的约定，未违反法律规定，合法有效。2013年4月24日，郭柏根(宋桂莲的儿子）按约支付回迁房超出面积及楼层差价款16万元给信和公司，信和公司将位于韶关市××区××江北路××小区××房作为回迁房交付安置给郭柏根家庭。郭柏根家庭与信和公司明确了回迁房的位置等，虽然尚未办理房屋登记手续，但未办理登记手续的过错不在郭柏根家庭，在郭柏根家庭已支付了房屋差价，并且实际占有了该房屋，且已装修入住的情况下，一般可安全的取得房屋所有权，所以不能等同于一般意义上的债权人，涉案房屋是郭柏根家庭因回迁及支付差价而取得的，是出于自己居住的需要，具有特殊性，是生存权利的体现，其居住权应优先受保护，这具有重大的现实社

本案系申请执行人针对郭柏根提出的执行异议之诉，其请求广东省仁化县人民法院继续对登记在信和公司名下坐落于韶关市××区××江北路××小区××房的执行。故案件的争议焦点：仁化信用社要求继续执行的诉讼请求是否应予支持。因郭柏根家庭房屋在信和公司房地产开发过程中被征收，经双方协商一致，郭柏根母亲宋桂莲代表其家庭于2007年9月7日与信和公司签订《房屋拆迁补偿安置合同书》，安置方式为回迁，该合同的签订及拆迁安置方式的约定，未违反法律规定，合法有效。2013年4月24日，郭柏根(宋桂莲的儿子）按约支付回迁房超出面积及楼层差价款16万元给信和公司，信和公司将位于韶关市××区××江北路××小区××房作为回迁房交

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)粤02民终542号上诉人（原审原告）：仁化县农村信用合作联社，住所地：广东省仁化县丹霞大道**。法定代表人：何宗志，该社理事长。委托诉讼代理人：范元葵，广东金韶律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈玉婷，广东金韶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭柏根，男，1962年4月12日出生，汉族，住广东省韶关市武江区。委托诉讼代理人：郭浩汗(系郭柏根儿……