土地租赁合同纠纷 （2018）浙01民终9253号

首先，结合前述查明事实及双方当事人的诉辩意见，案涉《土地租赁合同》系傅楼村经合社与杭港公司真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并合法有效。鉴于双方当事人对于解除案涉《土地租赁合同》意见一致，故对傅楼村经合社要求判令解除傅楼村经合社与杭港公司签订的《土地租赁合同》的诉讼请求，予以支持。其次，根据双方《土地租赁合同》第六条“……乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方，并清理干净土地上的农作物等，逾期作自动放弃处理”之约定，在案涉《土地租赁合同》解除之后，杭港公司应将土地使用权返还给傅楼村经合社，并将该土地上已入土种植及未入土种植、仍堆放在地上的苗木清理干净。杭港公司对傅楼村经合社的前述诉讼请求亦无异议，故予以支持。再次，针对本案主要争议焦点，一、导致案涉《土地租赁合同》解除的原因的认定。傅楼村经合社认为系杭港公司违反《土地租赁合同》及《招标文件》中关于不得私自填土的规定且拒不整改，导致《土地租赁合同》第五条第5款约定的出租人单方解除条件成就。杭港公司则认为傅楼村经合社放任村民阻挠其种植苗木、拒不将案涉土地继续交付其使用的行为，系以自己的行为表明

首先，结合前述查明事实及双方当事人的诉辩意见，案涉《土地租赁合同》系傅楼村经合社与杭港公司真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并合法有效。鉴于双方当事人对于解除案涉《土地租赁合同》意见一致，故对傅楼村经合社要求判令解除傅楼村经合社与杭港公司签订的《土地租赁合同》的诉讼请求，予以支持。其次，根据双方《土地租赁合同》第六条“……乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方，并清理干净土地上的农作物等，逾期作自动放弃处理”之约定，在案涉《土地租赁合同》解除之后，杭港公司应将土地使用权返还给傅楼村经合社，并将该土地上已入土种植及未入土种植、仍堆放在地上的苗木清理

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终9253号 上诉人（原审被告）：杭州杭港建设有限公司，住所地杭州市萧山区新街街道盛中村**。统一社会信用代码91330109MA28UTBF3K。 法定代表人：祁丹，董事长。 委托诉讼代理人：吴子海，男，1979年3月13日出生，汉族，住杭州市萧山区，公司技术指导。 委托诉讼代理人：徐狄卿，浙江法君律师事务所律师。 被上诉人（原审……