建设工程施工合同纠纷 （2020）湘0203民初8号
裁判要旨
本案系建设工程施工合同纠纷，本案应查明的事实为：原告醴陵三建公司应否在欠付工程款范围内对涉案工程享有优先受偿的权利。 现分析如下：《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 因此，建设工程价款优先受偿权是承包人的一项法定权利，在发包人未按期支付工程款时，承包人就所建工程折价或拍卖后享有优先受偿权。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算。 本案中，双方于2
摘要
湖南省醴陵市第三建设工程有限公司与株洲塔山房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0203民初8号原告：湖南省醴陵市第三建设工程有限公司，住所地：湖南省醴陵市。 法定代表人：黄孝许，董事长。 特别授权委托代理人：殷少虎，男，1963年8月13日出生，汉族，系湖南省醴陵市第三建设工程有限公司职员，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。 被告：株洲塔山房地产开发有限公司，住所地：湖南省株洲市。 法定代表人：应卫东，董事长。 一般授……