定金合同纠纷 （2017）浙01民终8730号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。《房屋买卖定金协议》系张慧与陈碧茹的真实意思表示，不违反法律强制性规定，应属有效，双方当事人应按照该合同约定履行各自的义务。《房屋买卖定金协议》虽无房屋所有权人姜于的签字，但本案庭审时姜于表示2016年9月25日前已知道情况，并当庭对陈碧茹的行为予以追认，该院采纳该意见。本案的争议焦点有：1．关于合同解除问题。本案张慧、陈碧茹均未书面通知对方解除《房屋买卖定金协议》。陈碧茹虽在2016年10月5日有向链家经纪公司工作人员提出过不再出售涉案房屋的意思，但张慧、陈碧茹双方未达成一致意见，直到本案第一次开庭审理时，张慧增加诉请要求解除定金协议，二陈碧茹在第二次庭审中当庭表示同意解除合同。故《房屋买卖定金协议》经双方同意于2017年8月17日解除，该院对张慧要求解除《房屋买卖定金协议》的诉请不予作出判决。2．关于违约方的认定问题。张慧、陈碧茹双方对《房屋买卖定金协议》中约定的首付款支付时间“签订合同后”中的“合同”理解存在争议。张慧主张该合同指《杭州市房屋转让合同》，应先签订房屋转让合同再支付首付款。陈碧茹未按约于201
摘要
陈碧茹、姜于与张慧定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终8730号上诉人（原审被告）：陈碧茹，女，汉族，1969年11月12日出生，住杭州市滨江区。上诉人（原审被告）：姜于（曾用名：姜荣灏），男，汉族，1990年8月13日出生，住杭州市西湖区。两上诉人共同委托诉讼代理人：许方良、姚世榜，上海浩信（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张慧，女，汉族，1985年12月7日出生，住杭州市……