相邻关系纠纷 （2021）鲁01民终7104号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，袁健所有的房屋与许小军所有的房屋系不动产上下楼的相邻双方。许小军在对其所有的301号房屋进行装修过程中，袁健以许小军的装修行为造成其所有的401号房屋出现损坏为由找到许小军，许小军因此签署《协议书》并在时隔《协议书》签署后一段时间又与袁健在物业公司办公室签订《协议》，均载明“301室装修造成楼上401袁健家出现多处凹凸和多处断裂”，并约定因此给袁健造成的损失由许小军负全部责任。许小军虽抗辩上述《协议书》、《协议》系其在受胁迫的情况下出具的，不是其真实意思表示，但未提供有效证据予以证实，故其抗辩理由不予采信，从而一审法院认定上述《协议书》、《协议》系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，许小军应按协议履行赔偿责任。为确定因装修行为造成的损失即401号房屋毁损部分的修复费用，一审法院依法委托山东得惠价格评估有限公司进行司法鉴定，该评估公司出具了DG(JN2020)第0115号价格评估报告，认定修复费用为4978.30元。许小

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，袁健所有的房屋与许小军所有的房屋系不动产上下楼的相邻双方。许小军在对其所有的301号房屋进行装修过程中，袁健以许小军的装修行为造成其所有的401号房屋出现损坏为由找到许小军，许小军因此签署《协议书》并在时隔《协议书》签署后一段时间又与袁健在物业公司办公室签订《协议》，均载明“301室装修造成楼上401袁健家出现多处凹凸和多处断裂”，并约定因此给袁健造成的损失由许小军负全部责任。许小军虽抗辩上述《协议书》、《协议》系其在受胁迫的情况下出具的，不是其真实意思表

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终7104号上诉人（原审被告）：许小军，女，1958年8月1日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王斌，济南市中君益法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：袁健，男，1963年8月21日出生，汉族，住济南市。上诉人许小军因与被上诉人袁健相邻关系纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2021）鲁0103民初3879号民事判决，向本院提……