土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）豫15民终323号

村民的土地承包经营权应受法律保护，承包方之间为了方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。本案中协议所述的宅基地没有按照法律规定办理宅基地使用权手续，实际上是自留地，原被告双方通过平等协商，解决各自所需，在村民的见证下签订土地置换协议，双方在协议中约定被告自愿将占压原告剩余的土地与自己的土地进行调换，该约定系双方真实的意思表示且不违反法律及其他禁止性规定，本协议合法有效。对于被告辩称该协议是受胁迫的情况下签订的，属无效协议，因被告未向法庭提供证据，故对于被告的辩解意见本院不予采纳。对于被告提出该协议是附条件的协议，所附条件没成立，该协议属于无效协议的理由不能成立，原被告双方在协议中约定：“此协议表述为土地不为村民组集体所有时生效”，该设定条件有悖我国宪法对土地所有权权属的规定，不管协议如何约定，均不能改变农村土地集体所有这一性质。因此，该协议约定所附的条件应视为没有约定或约定不明，对协议双方均不产生法律效力。结合本案的实际，原告已将置换地交付了被告使用而被告违背签订协议的初衷，违反了法律规定的诚实信用原则而拒不履行协议约定，故被告的上述辩解意见本院不予

村民的土地承包经营权应受法律保护，承包方之间为了方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。本案中协议所述的宅基地没有按照法律规定办理宅基地使用权手续，实际上是自留地，原被告双方通过平等协商，解决各自所需，在村民的见证下签订土地置换协议，双方在协议中约定被告自愿将占压原告剩余的土地与自己的土地进行调换，该约定系双方真实的意思表示且不违反法律及其他禁止性规定，本协议合法有效。对于被告辩称该协议是受胁迫的情况下签订的，属无效协议，因被告未向法庭提供证据，故对于被告的辩解意见本院不予采纳。对于被告提出该协议是附条件的协议，所附条件没成立，该协议属于无效协议的理由不能成

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终323号上诉人（原审被告）吕术友，男，汉族，1971年12月1日生。上诉人（原审被告）裴伟，女，汉族，（系吕术友之妻）。委托代理人方立勇，河南天宾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吕术国，男，汉族，1972年3月18日生。被上诉人（原审原告）夏小玉，女，汉族，1976年8月1日生，（系吕术国之妻）。委托代理人冷鹏阳、蒋晓超（实习），……