农村房屋买卖合同纠纷 （2015）安中民一终字第721号

原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方所签订的《协议书》约定，被告应将购房款30000元一次性付清，但被告现仅支付给原告购房款10000元，余款至今未付，故被告已构成违约，故原告要求解除双方签订的《协议书》的主张，符合法律规定，本院予以支持。在该《协议书》予以解除后，原告应将被告所交纳的10000元购房款退回给被告。被告赵运生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告赵福柱与被告赵运生于2012年2月28日签订的《协议书》；二、原告赵福柱于本判决生效之日起十日内返还被告赵运生购房款人民币10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告赵运生负担。上诉人赵福柱不服，上诉称：我在原审法院要求解除双方于2012年2月28日签订的房屋买卖协议，赵运生经合法传唤未到庭、未答辩、未反诉，按照“不告不理”的原则，原审法院判决要

原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方所签订的《协议书》约定，被告应将购房款30000元一次性付清，但被告现仅支付给原告购房款10000元，余款至今未付，故被告已构成违约，故原告要求解除双方签订的《协议书》的主张，符合法律规定，本院予以支持。在该《协议书》予以解除后，原告应将被告所交纳的10000元购房款退回给被告。被告赵运生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告赵福柱与被告赵运生于2012年2月28日签订的《协议书》；二、原告赵福柱于本

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第721号上诉人（原审原告）赵福柱，男，1951年10月28日出生，汉族，农民，住安阳市文峰区。被上诉人（原审被告）赵运生，男，1974年5月19日出生，汉族，农民，住安阳市文峰区。上诉人赵福柱因与被上诉人赵运生农村房屋买卖合同纠纷一案，不服文峰区人民法院（2014）文高民初字第149号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……