相邻关系纠纷 （2015）汴民终字第571号

不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本案中刘克梅、朱永顺双方退休前同在原开封市仪表厂工作，后又在拐角楼比邻而居。朱永顺在安装防盗窗以及空调外机时应充分考虑刘克梅家处在拐角楼位置的因素，尽量做到不因已方原因影响对方通风、采光。朱永顺安装外伸达1.2米的镂空防盗窗，且在防盗窗西侧放置档板，一定程度上影响了刘克梅家通风、采光，故刘克梅要求其清除档板、保持窗外窗西侧镂空状态的诉讼请求，一审法院予以支持。关于防盗窗外伸长短标准问题，目前相关法律法规没有明确规定，故刘克梅要求朱永顺将防盗窗改造成外伸不超过0.5米的诉讼请求，一审法院不予支持。根据《〈房间空调器安装规范〉的国家标准》相关规定，安装空调外机应按照相关规定尽可能的远离相邻的门窗，在有多种可选位置时，应选择与相邻方固有门窗距离最远或对相邻方影响最小处，以免振动和噪音影响邻居的正常生活。朱永顺将空调外机安装在离刘克梅家最近的防盗窗内西南角实属不当，故其应将空调外机移至尽可能远离刘克梅家门窗的地方。结合本案，宜将空调室外机

不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。本案中刘克梅、朱永顺双方退休前同在原开封市仪表厂工作，后又在拐角楼比邻而居。朱永顺在安装防盗窗以及空调外机时应充分考虑刘克梅家处在拐角楼位置的因素，尽量做到不因已方原因影响对方通风、采光。朱永顺安装外伸达1.2米的镂空防盗窗，且在防盗窗西侧放置档板，一定程度上影响了刘克梅家通风、采光，故刘克梅要求其清除档板、保持窗外窗西侧镂空状态的诉讼请求，一审法院予以支持。关于防盗窗外伸长短标准问题，目前相关法律法规没有明确规定，故刘克梅要求朱永顺将防

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第571号上诉人（原审被告）朱永顺。委托代理人杨帆、李玲娜（实习律师），河南龙文律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）刘克梅。委托代理人雷红霖。特别授权。委托代理人雷泓霈。特别授权。刘克梅因与朱永顺相邻关系纠纷一案，于2014年8月12日向开封顺河回族区人民法院提起诉讼，该院于2015年1月27日作出（2014）顺民初字第561……