土地租赁合同纠纷 （2018）鲁02民终5263号
裁判要旨
本案争议的焦点是东女姑山居委会是否应支付凯越公司违约金、赔偿凯越公司各项损失。 针对第一个该争议焦点分析如下：第一，凯越公司、东女姑山居委会签订的场地租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行。合同签订后，凯越公司支付东女姑山居委会租金至2008年10月23日，此后未按照合同约定支付租金，违反了合同中关于租金支付的约定；第二，凯越公司、东女姑山居委会签订的场地租赁合同约定的租赁起始时间是2006年10月23日，凯越公司称涉案广告牌被拆除时间是2010年9月28日，《户外广告登记管理规定》在此段时期内有效，涉案户外广告牌设立应遵循此管理规定，该规定第八条第一款规定：户外广告登记申请，由户外广告发布单位在依法查验证明文件、核实广告内容，确认符合第六条规定的申请登记条件后，向户外广告发布地的工商行政管理机关提出。第九条规定:户外广告发布单位申请户外广告发布登记，应提交下列申请材料：（一）《户外广告登记申请表》。（二）户外广告发布单位和广告主的营业执照或者具有同等法律效力的经营资格证明文件……依据该规定，此段时间内户外广告登记申请，应由户
摘要
青岛凯越广告有限公司、青岛市城阳区流亭街道东土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民终5263号 上诉人（原审原告）青岛凯越广告有限公司，住所地山东省青岛市市**南京路****。 法定代表人林昕，该公司董事长。 委托代理人史胜霞，山东太康律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）青岛市城阳区流亭街道东女姑山社区居民委员会，住所地，住所地山东省青岛市城阳区流亭街道东女姑山社区居民委员会iv> 法定代表人侯成强，该社区主任……