居间合同纠纷 （2019）渝0113民初15045号

本案系居间合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 原、被告与第三人签订的《房地产买卖（居间）协议》系各方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 《房地产买卖（居间）协议》实际为包含了房屋买卖合同和居间合同两个法律关系的混合合同。 就居间合同关系而言，原告与被告、第三人之间成立了居间合同关系，各方均应按约履行各自的义务。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”之规定按照《房地产买卖（居间）协议》约定，原告已经促成被告与第三人签订房屋买卖合同，被告应当在签订合同当日支付居间服务费。 关于支付居间服务费金额的问题，原告员工张敏曾承诺如果被告能够履行完毕房屋买卖合同，居间服务费仅收取8000元。 被告目前仅向原告支付了20000元购房定金，至今未按约支付剩余购房款，而且被告第一次申请银行贷款，提交的资料在厦门银行重庆分行初审未通过；是否向其他银

重庆品楼汇网络科技有限公司与詹雪娇居间合同纠纷一审民事判决书

重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0113民初15045号 原告：重庆品楼汇网络科技有限公司，住所地重庆市巴南区花溪土桥新街8号3单元5-1，统一社会信用代码91500113MA5XEAWU9D。 法定代表人：吴涛，总经理。 委托诉讼代理人：余孟江，重庆扬华律师事务所律师。 被告：詹雪娇，女，1993年1月19日出生，汉族，住重庆市江津区。 第三人：尧军，男，1966……