土地租赁合同纠纷 （2015）大民二终字第00360号

大连经济技术开发区规划土地建设管理局经过机构调整，该局的土地费收费职能并入本案原告，故原告有权主张相关权利。被告同意给付土地租金491400元，予以照准。关于滞纳金部分，原告未能提供证据证明其实际损失，且原告所主张的滞纳金明显过高，结合被告过错程度及违约金补偿为主、惩罚为辅的性质，确定被告按应付款额的30%支付滞纳金即147420元（491400元×30%），超出部分，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，作出如下判决：一、于判决生效之日起十日内，被告大连宏宇建筑工程有限公司给付原告大连金州新区土地房屋局土地租金491400元及滞纳金147420元；二、驳回原告大连金州新区土地房屋局的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5567.50元，由原告大连金州新区土地房屋局负担718.50元，由被告大连宏宇建筑工程有限公司负担4849元。宣判后，大连宏宇建筑工程有限公司不服一审判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：欠付土地租金属实，

大连经济技术开发区规划土地建设管理局经过机构调整，该局的土地费收费职能并入本案原告，故原告有权主张相关权利。被告同意给付土地租金491400元，予以照准。关于滞纳金部分，原告未能提供证据证明其实际损失，且原告所主张的滞纳金明显过高，结合被告过错程度及违约金补偿为主、惩罚为辅的性质，确定被告按应付款额的30%支付滞纳金即147420元（491400元×30%），超出部分，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，作出如下判决：一、于判决生效之日起十日内，被告大连宏宇建筑工程有限公司给付原告大连金州新区土地房屋局土地租金491400元及滞纳金147420元

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00360号上诉人（原审被告）：大连宏宇建筑工程有限公司，住所地大连保税区海天路IB-44号305-18。法定代表人：张红斌，总经理。委托代理人：包欣、姚旸，辽宁悦泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连金州新区土地房屋局，住所地大连经济技术开发区管委会九号办公区。法定代表人：谷军，局长。委托代理人：车家明、张超，辽宁生生律师事……