共有物分割纠纷 （2016）云01民终3205号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第九十三条规定，不动产可以由两个以上单位、个人共有。第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。关于宅基地使用权人与附着于该宅基地上的房屋所有权人不一
摘要
《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第九十三条规定，不动产可以由两个以上单位、个人共有。第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终3205号上诉人（原审被告）曾光文，男，1942年10月23日出生，汉族，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。上诉人（原审被告）杨美蓉，女，1949年6月18日出生，汉族，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。上诉人（原审被告）曾杰，男，1981年11月10日出生，汉族，住云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县。被上诉人（原审原告）黄建梅，女，19……