土地租赁合同纠纷 （2015）钦民二终字第125号

工商行政管理部门对原告（反诉被告）吊销营业执照的行为，属于工商行政管理部门对原告行政相对人的一种行政处罚措施，并不导致原告享有的民事主体资格的灭失，原告仍享有民事主体资格的情况下，与被告签约的合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行义务。租赁期限届满后，由于而死原、被告双方没有就继续履行合同协商一致，被告（反诉原告）继续使用租赁场地，原告也没有反对，该行为属于不定期的租赁行为。但是在原告（反诉被告）明确表示不再租给被告（反诉原告）后，被告（反诉原告）拒绝将租赁的场地归还给原告（反诉被告），继续使用至今，被告（反诉原告）的行为已构成侵权，原告（反诉被告）请求被告将场地交还原告（反诉被告）及赔偿其租金损失的请求符合法律的规定，对原告的请求予以支持，但原告（反诉被告）请求按照每日1000元给付土地使用费过高，应参照双方约定的每年180000元的标准计算。同时，根据双方《场地租赁合同》第八条的约定，在租赁期满后，被告（反诉原告）有义务将土地清场交还原告（反诉被告），但被告（反诉原告）至今没有履行清场义务，为此，被告（反诉原告）反诉原告（反诉被告）赔偿在租用的

工商行政管理部门对原告（反诉被告）吊销营业执照的行为，属于工商行政管理部门对原告行政相对人的一种行政处罚措施，并不导致原告享有的民事主体资格的灭失，原告仍享有民事主体资格的情况下，与被告签约的合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行义务。租赁期限届满后，由于而死原、被告双方没有就继续履行合同协商一致，被告（反诉原告）继续使用租赁场地，原告也没有反对，该行为属于不定期的租赁行为。但是在原告（反诉被告）明确表示不再租给被告（反诉原告）后，被告（反诉原告）拒绝将租赁的场地归还给原告（反诉被告），继续使用至今，被告（反诉原告）的行为已构成侵权，原告（反诉被告）请求被

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）钦民二终字第125号上诉人（一审被告，反诉原告）广西长盈物流有限公司，住所地钦州市钦北区皇马工业园一区。法定代表人黄活，该公司总经理。委托代理人吴国英，该公司副总经理。委托代理人李泓沅，广西海岸律师事务所律师。被上诉人（一审原告，反诉被告）广西钦州鸿锦医药保健品有限公司，住所地钦州市钦南区城西仙鹤路一巷3号。法定代表人刘鸿泽，该公司董事……