租赁合同纠纷 （2019）内03民终463号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。项目部系承建单位为组织特定项目建设而设立的不具备法人资格的临时机构，代表承建单位利益，其产生的债权、债务最终由设立项目部的单位享有和承担。本案中，曾繁虎作为内蒙古蒙西建设集团有限公司中标的工程分包人，由于曾繁虎不具备建设工程资质，双方之间签订的建设工程施工合同属于无效合同，其以内蒙古蒙西建设集团有限公司乌海市东华中学（八中）项目部名义与海勃湾鑫海钢模租赁站签订租赁合同，并加盖其公司项目部公章，海勃湾鑫海钢模租赁站作为个体经营者，有理由认为其是与内蒙古蒙西建设集团有限公司签订和履行租赁合同，该合同产生的权利、义务应由内蒙古蒙西建设集团有限公司享有和承担。现海勃湾鑫海钢模租赁站主张内蒙古蒙西建设集团有限公司支付租赁费128362.42元，内蒙古蒙西建设集团有限公司提出异议，认为其中一张提货单（钢管6米，300根；扣件900个）为租赁单位系蒙西建安胜利街学校，该学校地址在乌达区，与乌海八中无关。剔除该张提货单后，海勃湾鑫海钢模租赁站重新作出租赁费用结算表，截止2018年11月14日，共发生租赁费110851.84元。经通知

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。项目部系承建单位为组织特定项目建设而设立的不具备法人资格的临时机构，代表承建单位利益，其产生的债权、债务最终由设立项目部的单位享有和承担。本案中，曾繁虎作为内蒙古蒙西建设集团有限公司中标的工程分包人，由于曾繁虎不具备建设工程资质，双方之间签订的建设工程施工合同属于无效合同，其以内蒙古蒙西建设集团有限公司乌海市东华中学（八中）项目部名义与海勃湾鑫海钢模租赁站签订租赁合同，并加盖其公司项目部公章，海勃湾鑫海钢模租赁站作为个体经营者，有理由认为其是与内蒙古蒙西建设集团有限公司签订和履行租赁合同，该合同产生的权利、义务应由内蒙古蒙西

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事判决书（2019）内03民终463号上诉人（原审被告）：内蒙古蒙西建设集团有限公司。法定代表人：任飞。委托诉讼代理人：付禄。委托诉讼代理人：石峰，内蒙古天晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海勃湾鑫海钢模租赁站，经营场所乌海市海勃湾区养殖小区。经营者：韩凤娟，女，1970年6月6日出生，汉族，该租赁站业主，住乌海市海勃湾区岱山林场东侧。委托诉讼代理人：郁立国，……