合同纠纷 （2016）沪02民终294号

新虬江公司与巢志敏签订的市场经营管理合同系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。巢志敏承租系争商铺后，该商铺实际由志晟公司使用并支付市场管理费和市场设备运行费。市场经营管理合同期满后，系争商铺仍由志晟公司使用，新虬江公司和巢志敏虽未续签书面合同，但双方仍按照原合同履行，即新虬江公司继续提供市场管理服务，志晟公司继续按照每月308元支付市场管理费，市场管理费拆分后，则继续按照每月309元支付市场管理费和市场设备运行费，故新虬江公司和巢志敏之间存在事实上的市场经营管理合同关系，双方在未达成新的合意之前，仍应按照原合同约定的内容确认彼此的权利义务关系。新虬江公司只要提供了市场管理服务，就有权利向志晟公司、巢志敏收取市场管理费用。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。志晟公司、巢志敏主张新虬江公司提供的管理服务缺失，但根据志晟公司、巢志敏提供的证据，并结合新虬江公司提供的相应证据，原审法院尚难以得

新虬江公司与巢志敏签订的市场经营管理合同系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。巢志敏承租系争商铺后，该商铺实际由志晟公司使用并支付市场管理费和市场设备运行费。市场经营管理合同期满后，系争商铺仍由志晟公司使用，新虬江公司和巢志敏虽未续签书面合同，但双方仍按照原合同履行，即新虬江公司继续提供市场管理服务，志晟公司继续按照每月308元支付市场管理费，市场管理费拆分后，则继续按照每月309元支付市场管理费和市场设备运行费，故新虬江公司和巢志敏之间存在事实上的市场经营管理合同关系，双方在未达成新的合意之前，仍应按照原合同约定的内容确认彼此的权利义务关系。新虬江公司只要提供了市场管理服务，就有权

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终294号上诉人（原审被告、原审反诉原告）上海志晟工贸发展有限公司，住所地上海市。法定代表人江伟帼，董事长。上诉人（原审被告）巢志敏，男，1963年6月27日出生，汉族，住上海市。上述两位上诉人的共同委托代理人曾鑑清，上海曾鑑清律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）上海新虬江电子市场经营管理有限公司，住所地上海市。法定代表人杨……