执行异议之诉 （2021）豫13民终2087号

案外人基于对执行标的主张实体权利而提出异议，以排除对该执行标的之强制执行的，属于案外人执行异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，“对案外人提出的执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债务执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持。（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案姜海涛未能提供证据证

案外人基于对执行标的主张实体权利而提出异议，以排除对该执行标的之强制执行的，属于案外人执行异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，“对案外人提出的执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终2087号上诉人（原审原告、案外人）：姜海涛，男，1976年11月8日出生，汉族，住南阳市镇平县。委托诉讼代理人：项金花，女，1952年7月15日出生，汉族，住南阳市镇平县，系姜海涛之母。委托诉讼代理人：侯朋太，男，1948年11月9日出生，汉族，住南阳市镇平县。被上诉人（原审被告、申请执行人）：镇平县丰源城市信用社撤销清算组，住所地……