案外人执行异议之诉 （2021）豫14民终481号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。”查封土地登记在杨永名下，故被查封土地的权利人是杨永。杨坤提异议时陈述案涉宅基地使用权本来属于其本人，当年村里分地时因其未满18周岁才登记在其兄杨永名下，但按照当地农村风俗，家中兄弟姊妹众多的，年长的分新宅基地另住，年龄最小的与父母同住，待父母百年后继承老宅，其上述陈述与当地风俗习惯不符，庭审中又陈述与其兄杨永互换宅基地，陈述前后矛盾；且杨坤提交的证据不足以证明位于商丘市××区长征北路西侧××兰路南侧土地（证号：20056145号）属于其：**关于适用的解释》第三百一十一条规定，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任，杨坤亦未提供充足的证据证明其对案涉宅基地地上建筑物享有足以排除强制执行的权益，应承担举证不能的法律后果。一审依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百五十三
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。”查封土地登记在杨永名下，故被查封土地的权利人是杨永。杨坤提异议时陈述案涉宅基地使用权本来属于其本人，当年村里分地时因其未满18周岁才登记在其兄杨永名下，但按照当地农村风俗，家中兄弟姊妹众多的，年长的分新宅基地另住，年龄最小的与父母同住，待父母百年后继承老宅，其上述陈述与当地风俗习惯不符，庭审中又陈述与其兄
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终481号上诉人（原审原告）：杨坤，男，1986年7月20日出生，回族，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：王家训，河南向东律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文静，河南向东律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）:商丘市鑫发投资信息咨询服务有限公司，住所地河南省商丘市梁园区凯旋路东侧**京九建材**楼**，注册号41140200000317……