确认合同无效纠纷 （2018）鲁01民终974号
裁判要旨
关于刘希贞、崔玉花与从炳华签订的《卖房协议书》的效力问题，从炳华虽与刘希贞、崔玉花并非同一集体经济组织成员，但双方所在村落经过“七村整合”安置后，均安置于唐城小区内，双方之间就唐城小区内房屋签订的房屋买卖合同并不违反法律法规的强制性规定。同时，从炳华在取得涉案房屋后，将房屋另行出卖给合二庄村民曹心爱，曹心爱支付合同约定的购房款后，已经实际占有使用该房屋。且刘希贞作为证明人，对于从炳华与曹心爱之间房屋买卖行为是认可的。综上，刘希贞、崔玉花与从炳华签订的《卖房协议书》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。对于刘希贞、崔玉花要求确认与从炳华之间签订的《卖房协议书》无效的主张，无事实及法律依据，一审法院不予支持。判决：驳回原告刘希贞、崔玉花的诉讼请求。案件受理费50元，由原告刘希贞、崔玉花负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案二审争议焦点为：刘希贞、崔玉花与从炳华签订的《卖房协议书》是否有效。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”本案中，刘希贞、崔玉花与从炳华于2016年2月18日签订《
摘要
刘希贞、崔玉花与从炳华确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终974号上诉人（原审原告）：刘希贞，男，1953年7月1日出生，汉族，住山东省济南市。上诉人（原审原告）：崔玉花，女，1962年8月17日出生，汉族，住山东省济南市。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：郝晓青，山东盖德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：从炳华，男，1976年5月10日出生，回族，住山东省济南市。委托诉讼代理人：魏朝蓬，……