合同纠纷 （2017）桂12民终1073号

1、本案是否属于人民法院受案范围？2、涉案《土地建房协议书》是否合法有效？3、罗美倆是否应返还涉案土地？一、本案是否属于法院受案范围？法律规定，土地使用权发生争议，不属于法院民事案件受案范围。但下额屯是以《土地建房协议书》为依据提起诉讼，符合合同法的调整范畴，可以作为民事案件受理。二、涉案《土地建房协议书》是否合法、有效？下额屯出具的《土地建房协议书》没有证据证实是罗美倆本人签字画押，罗美倆也未授权他人代为签订，该协议不是其真实意思表示，对其不发生法律效力，故该协议书无效。三、罗美倆是否应返还涉案土地？因协议书无效，下额屯请求收回涉案土地不属于民事案件受案范围，当事人应向相关的部门请求调处，下额屯请求在本案中对土地争议作出处理，无事实和法律依据，该院依法予以驳回。综上所述，下额屯的诉讼请求没有事实和法律依据，该院不予支持，罗美倆的抗辩理由成立，该院予以采信。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、《中华人民共和国合同法》第三条、第四条、《土地管理法》第六十五条的规定，判决：驳回下额屯的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据，亦未对一审判决认定的事实提出异议。一审认定的事实属实，本院予

1、本案是否属于人民法院受案范围？2、涉案《土地建房协议书》是否合法有效？3、罗美倆是否应返还涉案土地？一、本案是否属于法院受案范围？法律规定，土地使用权发生争议，不属于法院民事案件受案范围。但下额屯是以《土地建房协议书》为依据提起诉讼，符合合同法的调整范畴，可以作为民事案件受理。二、涉案《土地建房协议书》是否合法、有效？下额屯出具的《土地建房协议书》没有证据证实是罗美倆本人签字画押，罗美倆也未授权他人代为签订，该协议不是其真实意思表示，对其不发生法律效力，故该协议书无效。三、罗美倆是否应返还涉案土地？因协议书无效，下额屯请求收回涉案土地不属于民事案件受案范围，当事人应向相关的部门请求调处，下

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终1073号上诉人（原审原告）：环江毛南族自治县思恩镇西南村下额屯，住所地广西环江毛南族自治县。代表人：罗松茂，该队队长。委托诉讼代理人：蓝芝黎，男，1949年2月3日出生，壮族，住广西河池市金城江区。被上诉人（原审被告）：罗美俩，女，1955年3月26日出生，壮族，住广西环江毛南族自治县。委托诉讼代理人：韦佩乙，广西博爱律师事……