房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内09民终1326号

上诉人与被上诉人签订的《房屋征收安置协议》是依法成立并受法律保护的有效合同，双方应信守约定全面履行各自义务。《房屋征收安置协议》第四条对被上诉人代收公共维修基金费进行了约定，且被上诉人已将收取的公共维修基金费足额交于集宁区房产物业管理局，该事实有集宁区房产物业管理局出具的收据予以证明，故对于上诉人要求返还公共维修基金费的上诉请求本院不予支持。按照乌兰察布市建设委员会乌建房字（2010）26号文件《关于进一步规范全市商品房销售管理的通知》，房地产开发企业不得在交付用户时另行收取燃气管道初装费，被上诉人乌兰察布市巨德房地产开发有限责任公司认为回迁安置房不同于商品房的抗辩理由无法律依据，因此对于上诉人要求返还煤气入网费的上诉请求予以支持。被上诉人乌兰察布市巨德房地产开发有限责任公司向上诉人代收了办理房屋产权证费用后至今未予办理，且被上诉人于2019年1月7日出具承诺书，承诺于2019年8月之前退还办理房屋产权证费用，该承诺系当事人真实意思表示，综上，上诉人请求被上诉人返还代收的办理房屋产权证费用，于情合理，于法不悖，应予支持。上诉人要求被上诉人给付所收取费用利息损失的上诉请求，因双方之间并非

上诉人与被上诉人签订的《房屋征收安置协议》是依法成立并受法律保护的有效合同，双方应信守约定全面履行各自义务。《房屋征收安置协议》第四条对被上诉人代收公共维修基金费进行了约定，且被上诉人已将收取的公共维修基金费足额交于集宁区房产物业管理局，该事实有集宁区房产物业管理局出具的收据予以证明，故对于上诉人要求返还公共维修基金费的上诉请求本院不予支持。按照乌兰察布市建设委员会乌建房字（2010）26号文件《关于进一步规范全市商品房销售管理的通知》，房地产开发企业不得在交付用户时另行收取燃气管道初装费，被上诉人乌兰察布市巨德房地产开发有限责任公司认为回迁安置房不同于商品房的抗辩理由无法律依据，因此对于上诉

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民终1326号 上诉人（原审原告）：佘何，现住内蒙古自治区乌兰察布市。 委托诉讼代理人：刘婷、弓艳红，内蒙古同声律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：乌兰察布市巨德房地产开发有限责任公司，集宁区宾馆东100米处。 法定代表人：吕德生，系公司董事长。 委托诉讼代理人：牛瑞，内蒙古铭公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蓝世平。……