租赁合同纠纷 （2021）粤14民终1011号

本案为租赁合同纠纷，基于以上查明事实及原、被告提供的证据，一审法院对原告的诉请作如下认定：一、原、被告2015年7月29日签订《场地租赁合同》，双方无异议，未违反法律规定，一审法院依法予以确认，合同合法有效，应受法律保护。现合同期限届满，原告请求被告腾空返还租赁场地，被告无异议，一审法院予以支持。现合同期满双方不再续约，根据合同第七条约定“如遇租期不到国家政策征收租赁场地时和乙方未续租，地上建筑物赔偿归乙方所有，地板归甲方所有”，被告请求给予一个半月时间拆除租赁场地内搭建的厂房，符合该合同约定，合法有理，一审法院予以支持。二、原告请求被告支付场地占用费215668.8元(暂计算2020年9月1日至2020年12月31日，2695.86㎡×20元/㎡/月×4个月，2021年1月1日至被告将租赁场地腾空并交还给原告之日止的场地占用费按20元/㎡/月标准另行计算)，被告有异议，要求按合同约定的交租面积2530平方米及租金递增50%的约定进行计算，鉴于该请求属于合同期满的场地占用费，因此依法应按实际占用面积作为计算依据，即按原、被告签订合同时双方丈量绘制的附图确认的面积2537.7平方米计算，

本案为租赁合同纠纷，基于以上查明事实及原、被告提供的证据，一审法院对原告的诉请作如下认定：一、原、被告2015年7月29日签订《场地租赁合同》，双方无异议，未违反法律规定，一审法院依法予以确认，合同合法有效，应受法律保护。现合同期限届满，原告请求被告腾空返还租赁场地，被告无异议，一审法院予以支持。现合同期满双方不再续约，根据合同第七条约定“如遇租期不到国家政策征收租赁场地时和乙方未续租，地上建筑物赔偿归乙方所有，地板归甲方所有”，被告请求给予一个半月时间拆除租赁场地内搭建的厂房，符合该合同约定，合法有理，一审法院予以支持。二、原告请求被告支付场地占用费215668.8元(暂计算2020年9月1

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终1011号上诉人（原审原告）：梅州金三角旋窑水泥厂有限公司。住所地：梅州市。法定代表人：梁志彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄婷，广东点津律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江志文，男，汉族，1967年9月7日出生，住所地：深圳市龙岗区××××××××××××。委托诉讼代理人：吴伟，广东普罗米修（梅州）律师事务所律师。上诉人梅州金……