所有权确认纠纷 （2014）浙金民终字第1292号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中位于金华市常安街50号1幢4-402室的房屋系被告购买于其与原告结婚前，并于双方婚前登记于被告名下，故房屋所有权人为本案被告。原告购买房屋时是否出资，与被告之间形成的是债权债务关系，与本案物权关系系两种不同性质的法律关系，不影响本案所涉房屋所有权归属的确认，原告的诉讼请求无事实及法律依据，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条之规定，判决：驳回原告方永寿的诉讼请求。一审案件受理费5640元（减半收取，原告已预交），诉讼保全费4260元，诉讼费合计9900元，由原告方永寿负担。宣判后，原审原告方永寿不服，向本院提起上诉称，原审判决错误。一、上诉人与被上诉人共同出资购买本案讼争的房屋事实清楚，证据充分。双方为结婚共同购买房屋的目的明确。微信记录明确记载了双方共同买房的意思表示。上诉人为讼争房屋出资32.5万元证据充分。二、房屋产权取得的时间不能作为认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产的唯一根据，应根据当时房屋产权取得时间与房屋出资等情况结合起来综合判决。本案

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中位于金华市常安街50号1幢4-402室的房屋系被告购买于其与原告结婚前，并于双方婚前登记于被告名下，故房屋所有权人为本案被告。原告购买房屋时是否出资，与被告之间形成的是债权债务关系，与本案物权关系系两种不同性质的法律关系，不影响本案所涉房屋所有权归属的确认，原告的诉讼请求无事实及法律依据，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条之规定，判决：驳回原告方永寿的诉讼请求。一审案件受理费5640元（减半收取，原告已预交），诉讼保全费4260元，诉讼费合计9900元，由

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）浙金民终字第1292号上诉人（原审原告）方永寿。委托代理人（特别授权）王海霞，浙江铭瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）应伟玲。委托代理人（特别授权）朱向阳，浙江振进律师事务所律师。上诉人方永寿为与被上诉人应伟玲所有权确认纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2014）金婺民初字第1531号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……