排除妨害纠纷 （2018）湘31民终451号
裁判要旨
一、因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。本案中，原告商业大厦与被告邬朝荣签订的《资产承包经营合同》、《资产承包经营补偿合同》以及相关的附属协议均系双方当事人的真实意思表示，合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应确认为有效合同。被告邬朝荣在承租期内，将商业大厦二、三楼转租给与第三人郑明俊使用，并签订2份《门面租赁合同》，这2份《门面租赁合同》也均系双方当事人的真实意思表示，且合同的内容也未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。现因凤凰县人民政府于2017年3月20日发布凤政公（2017）2号《凤凰县人民政府关于凤凰县15293、15142人防工程建设项目国有土地上房屋征收决定的公告》，对凤凰县15293、15142人防工程建设项目用地红线范围内国有土地上房屋及其附属物作出了征收决定，而被告邬朝荣所承租（第三人郑明俊所转租）原告商业大厦所有的位于凤凰县沱江镇楠木坪20号在人防工程建设项目用地红线范围之内，致原、被告以及被告与第三人所签订的合同目的不能完全实现，符合合同法定解除的情形，且原告商业大厦依法向被告邬朝荣送达了
摘要
凤凰县商业大厦、邬朝荣与郑明俊排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘31民终451号上诉人（原审原告）：凤凰县商业大厦。法定代表人：王湘京。委托诉讼代理人：田胜勇，湖南延群律师事务所律师。上诉人（原审被告）：邬朝荣（又名邬朝云），男，1976年2月13日出生，土家族。委托诉讼代理人：谭燕芝，女，1971年10月1日出生，土家族。委托诉讼代理人：季康济，湖南君见律师事务所律师。被上诉人（原审第三人……