排除妨害纠纷 （2018）黔27民终1151号
裁判要旨
原告与第三人腾蓬公司签订的《商品房买卖合同》中的涉案门面，是因税务机关为向第三人腾蓬公司追缴税款并作出税务处理和处罚决定后，经人民法院依法审查执行查封，在查封公告期间，无任何单位和个人对涉案门面提出异议，人民法院依法对涉案门面进行拍卖，最终因无人报名竞买而流拍。在法院依法终结拍卖程序后，原告国资公司与第三人腾蓬公司自愿签订《房产变卖协议》，原告国资公司以拍卖保留价向第三人腾蓬公司购买涉案门面，并为此签订了《商品房买卖合同》，支付全部房款，并将房款交到长顺县人民法院执行专户用于缴纳第三人腾蓬公司所欠黔南州地方税务局稽查局税款。合同签订同时，双方均在《长顺县商品房销售合同备案登记表》上盖章确认，第三人腾蓬公司亦在《长顺县商品房销售合同备案登记表》上承诺无抵押等情况。在该合同签订的过程中，第三人腾蓬公司未告知原告涉案门面已作借款抵押的事实。原告与第三人腾蓬公司签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。对于被告程荣富主张其与第三人腾蓬公司存在“以物抵债”关系并实际取得涉案门面的意见，经查，被告程荣富与第三人腾蓬公司之间就借款达成
摘要
程荣富、贵州省长顺县国有资本营运有限责任公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔27民终1151号上诉人（原审被告）：程荣富，男，1954年9月15日生，布依族，贵州省长顺县人，住长顺县。被上诉人（原审原告）：贵州省长顺县国有资本营运有限责任公司，住所地贵州省长顺县。法定代表人：范顺华，该公司董事长。原审被告：长顺县喜拍影视传媒有限公司，住所地贵州省长顺县。法定代表人：杨敏，该公司经理。原审第三人：贵州腾蓬……