物权保护纠纷 （2015）南民一终字第01093号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从李荣光、李荣锦双方所举证据来看，李荣光提供的房权证登记李荣光和靳义灵为讼争房屋的共同共有人。依照物权公信效力，被房管部门登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人，故自李荣光和靳义灵登记为讼争房屋的共同共有人之日，其对讼争房屋享有所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。而对李荣锦提供的关于其房屋处理一事的意见，是其母亲写的遗嘱，不论其母亲对讼争房屋是否享有所有权、所写遗嘱是否有效，就遗嘱继承这一法律行为而言是遗嘱人死亡后才生效的法律行为。现李荣光、李荣锦的母亲健在，李荣锦还不能取得遗嘱中有关财产权利。且遗嘱人在其生前可随时变更或撤销遗嘱。而事实上其母亲已在2015年3月20日的遗言中称讼争房屋是李荣光的。故即使李荣锦提供的遗嘱依法成立有效，李荣锦取得并非是一种现实权利。因此，李荣锦提供的有关证据不能证实其对争讼的房屋现享有所有权，其无权占有、使用、收益和处分该讼争房屋。而自2014年4月份以来，李荣锦多次到其母亲居住的讼争房屋处进行打砸，并将其床、沙发放在讼争房屋内实属侵权，其侵权行为仍处于持续状态，现已妨碍李荣

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从李荣光、李荣锦双方所举证据来看，李荣光提供的房权证登记李荣光和靳义灵为讼争房屋的共同共有人。依照物权公信效力，被房管部门登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人，故自李荣光和靳义灵登记为讼争房屋的共同共有人之日，其对讼争房屋享有所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。而对李荣锦提供的关于其房屋处理一事的意见，是其母亲写的遗嘱，不论其母亲对讼争房屋是否享有所有权、所写遗嘱是否有效，就遗嘱继承这一法律行为而言是遗嘱人死亡后才生效的法律行为。现李荣光、李荣锦的母亲健在，李荣锦还不能取得遗嘱中有关财产权利。且遗嘱人在其生前可随

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一终字第01093号上诉人（原审被告）李荣锦，男。委托代理人唐晋生，北京市春林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李荣光，男。上诉人李荣锦与被上诉人李荣光为物权保护纠纷一案，李荣光于2015年3月18日向内乡县人民法院提起诉讼。原审法院于2015年9月9日作出（2015）内民初字第336号民事判决。李荣锦不服原判，向本院提起上诉。本院受理后……