建设工程分包合同纠纷 （2015）巴民二终字第170号

2010年10月，巴彦淖尔市XX房地产开发有限公司与住友公司签订了一份《建设工程施工合同》，将XX房地产公司开发的XX花园小区承包给住友公司施工。施工过程中，住友公司与柴凤英签订了《垫层合同书》，将XX花园小区17、18、22、23、24号步梯楼及所有的高层电梯楼的垫层工程轻工发包给柴凤英施工，故本案案由定为建设工程分包合同较为恰当。垫层合同约定，工程款全部抵顶XX花园楼房，柴凤英必须给住友公司完成抵顶楼房足够的工程量，在住友公司具备施工条件的情况下，柴凤英不得延误工期。住友公司上诉认为，柴凤英未按合同约定按时、按量完成其承包的工程，所完成的工程量并不足以抵顶XX花园一套楼房，因其违约给住友公司造成巨大损失。经审查，双方签订合同后，柴凤英对步梯楼的垫层工程陆续进行了施工，其未能按合同约定完成全部工程量事实存在，但合同约定“在住友公司具备施工条件的情况下，柴凤英不得延误工期”，对未能完成全部工程量的原因是住友公司不具备施工条件，还是柴凤英不具备施工能力而延误了工期，双方陈述不一，对自己的主张双方又均未能提供证据加以证实。但2013年12月，住友公司给柴凤英出具了一份收据，收据中载明收到柴

2010年10月，巴彦淖尔市XX房地产开发有限公司与住友公司签订了一份《建设工程施工合同》，将XX房地产公司开发的XX花园小区承包给住友公司施工。施工过程中，住友公司与柴凤英签订了《垫层合同书》，将XX花园小区17、18、22、23、24号步梯楼及所有的高层电梯楼的垫层工程轻工发包给柴凤英施工，故本案案由定为建设工程分包合同较为恰当。垫层合同约定，工程款全部抵顶XX花园楼房，柴凤英必须给住友公司完成抵顶楼房足够的工程量，在住友公司具备施工条件的情况下，柴凤英不得延误工期。住友公司上诉认为，柴凤英未按合同约定按时、按量完成其承包的工程，所完成的工程量并不足以抵顶XX花园一套楼房，因其违约给住友公

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民二终字第170号上诉人（一审被告）内蒙古住友建设发展有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。法定代表人高延年，董事长。委托代理人ＸＸ，项目经理。被上诉人柴凤英，女，1976年2月2日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市杭锦后旗陕坝镇。一审被告ＸＸ，男，1981年9月11日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区巴……