经贸行政管理（内贸、外贸） （2019）赣07行赔终19号

被告强制拆除原告房屋的行为违法。赣州市中级人民法院二审维持了一审法院的判决。原告向本院提起行政赔偿诉讼，要求被告赔偿原告房屋损失3549300元；原告因房屋被拆除而支出的律师费用40000元。另，案件审理中，原告申请对被拆除房屋进行评估，本院委托江西寰宇房地产土地资产评估有限公司对案涉房屋进行了评估，评估确定该房屋占地面积420㎡，建筑面积1470㎡，评估面积1470㎡，评估单价重置价值为700元/㎡，征收补偿价值为180元/㎡，确定估价对象于价值时点2016年3月28日重置价值为1029000元，征收补偿价值为264600元。该评估报告与赣州新能源汽车科技城孚能科技三期项目征收土地补偿安置方案中合法建筑和违法建筑的补偿基本一致。 原审法院认为：被告拆除原告房屋的行为已经生效判决确认为违法，根据国家赔偿法的规定，被告应对其违法行为给原告造成的直接损失予以赔偿。1.关于被拆除房屋的赔偿，赣州市中级人民法院二审判决已认定原告在未完成审批手续的情况下动工建房，属违法建筑行为。原告所建房屋应按违法建筑予以赔偿，按评估公司确定的征收补偿评估单价180元/㎡计算，被告应赔偿原告房屋损失1470㎡&

被告强制拆除原告房屋的行为违法。赣州市中级人民法院二审维持了一审法院的判决。原告向本院提起行政赔偿诉讼，要求被告赔偿原告房屋损失3549300元；原告因房屋被拆除而支出的律师费用40000元。另，案件审理中，原告申请对被拆除房屋进行评估，本院委托江西寰宇房地产土地资产评估有限公司对案涉房屋进行了评估，评估确定该房屋占地面积420㎡，建筑面积1470㎡，评估面积1470㎡，评估单价重置价值为700元/㎡，征收补偿价值为180元/㎡，确定估价对象于价值时点2016年3月28日重置价值为1029000元，征收补偿价值为264600元。该评估报告与赣州新能源汽车科技城孚能科技三期项目征收土地补偿安置方

江西省赣州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）赣07行赔终19号 上诉人（原审原告）：罗开萍，男，1976年10月24日出生，汉族，住江西省赣州市南康区。 委托代理人：薛正懿，北京京平律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：赣州经济技术开发区管理委员会。住所地：赣州市开发区华坚南路行政服务中心。 法定代表人：陈水连，系该管委会主任。 委托代理人：黄霞，系该管委会工作人员。 委托代理人：张……