因申请诉中财产保全损害责任纠纷 （2016）鲁10民初103号

关于青岛云川公司在本院（2012）威民一初字第65号民事中申请采取的保全措施是否适当、应否承担赔偿责任的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”第一百零五条规定：“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。”根据这些规定，申请保全是当事人的诉讼权利，但如果权利行使不当，造成他人财产损失的，应当予以赔偿。本案中，青岛云川公司与刘兰芳之间存在商品房代理销售合同纠纷。青岛云川公司为了保证将来判决得以执行，其在本院另案诉讼中申请对涉案房产予以查封，该行为本身并不具备违法性，但青岛云川公司作为涉案房产的代理销售商，对该房产的价值应属明知（即使按双方签订的营销策划代理合同中约定的价格，涉案房产的价值亦远超出400万元）。其在申请法院保全中，要求保全涉案26套房屋明显超出合理限度，且在诉讼中，对刘兰芳提出保全明显超出标的额的

关于青岛云川公司在本院（2012）威民一初字第65号民事中申请采取的保全措施是否适当、应否承担赔偿责任的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”第一百零五条规定：“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。”根据这些规定，申请保全是当事人的诉讼权利，但如果权利行使不当，造成他人财产损失的，应当予以赔偿。本案中，青岛云川

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民初103号原告：刘兰芳，女，1956年11月1日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：刘茂清，山东钟鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘强，山东华田律师事务所律师。被告：青岛云川房地产代理有限公司，住所地莱西市颐和花园。法定代表人：李瑞胜，经理。原告刘兰芳与被告青岛云川房地产代理有限公司因申请诉中财产保全损害责任纠纷案，本院于20……