租赁合同纠纷 （2017）粤01民终23094号

韩旭军与润蔚发公司之间签订了《租赁合同书》，双方的租赁合同关系成立，韩旭军主张润蔚发公司存在欺诈行为的理由是润蔚发公司以大润发超市即将入驻进行招商，但大润发至今没有进驻，对此，一审法院做如下分析，本案为租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。润蔚发公司已经将案涉租赁物交付给韩旭军使用收益，韩旭军作为经营者应具有基本的审慎注意义务，在双方的合同中明确约定润蔚发公司经营的名称为大润发惠民广场，而非大润发超市。同时，韩旭军陈述其于2016年12月份得知大润发超市发出的《郑重声明》，韩旭军继续使用案涉租赁物并于2017年4月份在案涉租赁物处注册成立了广州市花都区新华秦大面馆，因此，韩旭军以润蔚发公司欺诈为由主张撤销合同，理据不足，一审法院不予支持。大润发超市作为被公众广泛知晓的超市，润蔚发公司以大润发惠民进行宣传，足以使普通民众与大润发超市产生混淆，韩旭军基于此混淆认识签订了案涉合同，大润发惠民的字眼在2017年2月份被撤掉，润蔚发公司的宣传行为不构成欺诈，但该行为对韩旭军合同目的的实现造成一定影响，润蔚发公司对此存有一定的过错，合同已经对一方提出解除

韩旭军与润蔚发公司之间签订了《租赁合同书》，双方的租赁合同关系成立，韩旭军主张润蔚发公司存在欺诈行为的理由是润蔚发公司以大润发超市即将入驻进行招商，但大润发至今没有进驻，对此，一审法院做如下分析，本案为租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。润蔚发公司已经将案涉租赁物交付给韩旭军使用收益，韩旭军作为经营者应具有基本的审慎注意义务，在双方的合同中明确约定润蔚发公司经营的名称为大润发惠民广场，而非大润发超市。同时，韩旭军陈述其于2016年12月份得知大润发超市发出的《郑重声明》，韩旭军继续使用案涉租赁物并于2017年4月份在案涉租赁物处注册成立了广州市花都

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）粤01民终23094号上诉人（原审原告）：韩旭军，男，汉族，住广州市花都区。委托诉讼代理人：吴燕玲，广东合慧益律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州市润蔚发商贸有限公司，住所地广州市花都区。法定代表人：赵吉丰,职务：总经理。委托诉讼代理人：陈志勇、刘红娣，均为广东艾森律师事务所律师。上诉人韩旭军、广州市润蔚发商贸有限公司（以下简称润蔚发公司）……