物业服务合同纠纷 （2019）川1321民初2660号
裁判要旨
2013年1月1日，四川锦利置业有限公司与鑫发公司签订《小区物业管理委托合同》，四川锦利置业有限公司将“锦利·王府井”项目委托乙方实行物业管理，委托管理期限为2013年1月1日至2015年12月31日。 2017年1月1日，鑫发公司与黄家坝社区锦利王府井小区业主委员会签订《物业服务合同》，约定：将“锦利·王府井”委托给鑫发公司管理服务，合同履行期限为2016年12月2日至2019年12月1日止。 鑫发公司依照合同约定履行了物业管理的义务。 2014年1月17日，四川锦利置业有限公司与被告邢杰签订了《商品房买卖合同》，购买四川锦利置业有限公司开发的“锦利·王府井”中的1幢第2层x号，并于2014年1月16日收房，成为案涉小区的业主。 该小区业主应当按照约定支付物业服务费用。 被告邢杰未缴纳2015年1月至2015年12月31日期间的物业服务费用，属违约行为，应当承担相应的民事责任，即应当缴纳所欠物业服务费用7219.20元。 原告主张按约定承担滞纳金的问题，因滞纳金仅是对违约方违约行为的惩罚，《小区物业管理委托合同》约定的从逾期之日起每天按应交物业服务费的1‰支付滞纳金，既是月利率3%，
摘要
南部县鑫发物业有限公司与邢杰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1321民初2660号 原告：南部县鑫发物业有限公司，住所地：南部县南隆镇蜀北街道办事处幸福大道水景湾小区。 法定代表人：雍明波。 委托诉讼代理人：杜黎明、黄微，四川义立律师事务所律师。 被告：邢杰，男，1981年11月23日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 原告南部县鑫发物业有限公司（以下简称鑫发公司）与被告邢杰物业服务合同纠纷一……