排除妨害纠纷 （2018）沪0113民初8604号
裁判要旨
根据法院生效判决认定，孙成瑞与胡宏就系争房屋签订的买卖合同有效，胡宏也据此登记为系争房屋的权利人，对系争房屋享有所有权。 现系争房屋由苗玉平控制，胡宏作为系争房屋的所有权人，要求苗玉平返还房屋的请求，符合法律规定，本院予以支持。 苗玉平控制系争房屋期间，应向胡宏支付使用费，胡宏要求苗玉平支付占有使用费的请求，本院予以支持。 苗玉平经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告苗玉平于本判决生效之日起十日内，腾空并向原告胡宏返还上海市宝山区永清二村XXX号XXX室房屋；二、被告苗玉平于本判决生效之日起十日内，按每月2,300元的标准，向原告胡宏支付2017年3月15日至房屋返还之日的占有使用费。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取216元，由被告苗玉平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日
摘要
胡宏与苗玉平排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0113民初8604号原告：胡宏，男，1969年12月20日生，汉族，住上海市宝山区。 委托诉讼代理人：蒋凤超，上海亚冠律师事务所律师。 被告：苗玉平，男，1967年6月9日生，汉族，住上海市宝山区。 原告胡宏与被告苗玉平排除妨害纠纷一案，本院于2018年5月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告胡宏的委托诉讼代理人蒋凤超到庭参……