案外人执行异议之诉 （2019）沪02民终10285号

滕庆敏与张建明于2006年离婚时，双方在离婚协议书中约定涉案房产归女方(滕庆敏)所有，该离婚协议经过民政部门备案，且无证据证明存在虚假或伪造的情形，根据我国婚姻法的相关规定，该离婚协议对双方具有法律约束力，涉案房产当属滕庆敏所有。因涉案房产上存在贷款抵押，故未予办理过户手续，直至2016年1月25日注销抵押。之后，涉案房产的过户手续因故仍未办理，但滕庆敏对该房产享有变更登记所有权人为其一人的物权请求权。而刘国华享有的是针对张建明的一般金钱债权，该金钱债权并非基于对涉案房产公示的信赖而产生。因此，基于滕庆敏与刘国华各自请求权产生的时间、内容、性质以及根源等方面衡量，滕庆敏的请求权具有优先性，其对涉案房产所享有的权利能够阻却对该房产的执行，故对其执行异议请求予以支持。据此，判决涉案房产属滕庆敏所有；解除(2018)沪0151执3054号案对涉案房产的查封。案件受理费9,435.20元，由张建明负担。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明之一，(2017)沪0151民初4567号一案中，刘国华起诉称，2013年8月9日刘国华提供的湘A5XXXX起重车在施工时不慎发生

滕庆敏与张建明于2006年离婚时，双方在离婚协议书中约定涉案房产归女方(滕庆敏)所有，该离婚协议经过民政部门备案，且无证据证明存在虚假或伪造的情形，根据我国婚姻法的相关规定，该离婚协议对双方具有法律约束力，涉案房产当属滕庆敏所有。因涉案房产上存在贷款抵押，故未予办理过户手续，直至2016年1月25日注销抵押。之后，涉案房产的过户手续因故仍未办理，但滕庆敏对该房产享有变更登记所有权人为其一人的物权请求权。而刘国华享有的是针对张建明的一般金钱债权，该金钱债权并非基于对涉案房产公示的信赖而产生。因此，基于滕庆敏与刘国华各自请求权产生的时间、内容、性质以及根源等方面衡量，滕庆敏的请求权具有优先性，其对

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10285号上诉人(原审被告、申请执行人)：刘国华，男，1970年10月4日出生，汉族，住江苏省南通市。委托诉讼代理人：费烜，江苏东银律师事务所律师。被上诉人(原审原告、案外人)：滕庆敏，女，1969年12月3日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：王楠，浙江五联律师事务所律师。被上诉人(原审被告、被执行人)：张建明，男，1969……