（2018）吉01民终565号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。根据该条规定，吉林石油机械厂使用陈国华所有的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并处分，因此吉林石油机械厂主张由于土地使用权归其所有，故应将房屋和土地的占用费用分开计算，吉林石油机械厂的该主张没有法律依据，本院不予支持。根据原、被告双方共同委托的评估机构出具的评估报告，涉案房屋820天产生的占用费为6252969.45元，本院予以支持。关于利息，陈国华主张自起诉之日起计算租金利息，符合法律规定，本院予以支持，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算（自2015年12月8日起计算至判决生效之日止）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国物权法》第一百四十七条之规定，判决如下：被告吉林石油集团长春运输机械厂给付原告陈国华房屋占用费6252969.45元及利息（自2015年12月8日起计算至判决生效之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。案件受理费59050.00元，由被告负担55571
摘要
吉林石油集团长春运输机械厂与陈国华租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终565号上诉人（原审被告）:吉林石油集团长春运输机械厂，住所地长春市绿园区皓月大路7555号。法定代表人：唐延兵，厂长。委托诉讼代理人:迟元顺，副厂长。委托诉讼代理人:邹平，吉林瀛春律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:陈国华，住长春市绿园区。委托诉讼代理人:陈国庆，住长春市绿园区。上诉人吉林石油集团长春运输机械厂（以下简称吉林石油机……