农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁10民终3号

法院生效判决已经认定案涉土地承包合同合法有效，杨永清理应按合同的约定交纳土地承包金，河北村村委会要求杨永清按照合同约定缴纳欠付的承包金理由正当，应予支持。关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，我国对违约金采取以补偿性为主、惩罚性为辅的立法原则，违约金的主要功能在于弥补守约方的损失，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，河北村村委会虽未能举证杨永清未按时交纳承包金对其造成的具体损失，但杨永清迟延付款给河北村村委会造成相应的利息损失是不言自明的，具体损失数额可以参照中国人民银行同期贷款利率计算，综合本案的实际情况，兼顾双方利益，根据相关法律规定，酌定按照中国人民银行同期贷款利率的130%计算违约金，河北村村委会超额请求部分，不予支持。因合同中未约定公共设施包括泵站，而该泵站系双方合同签订后形成，对泵站的使用情况及权属尚有争议，杨永清不能证明该泵站系合同中约定应享有的公共设施部分或者属于公共设施部分且能够

法院生效判决已经认定案涉土地承包合同合法有效，杨永清理应按合同的约定交纳土地承包金，河北村村委会要求杨永清按照合同约定缴纳欠付的承包金理由正当，应予支持。关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，我国对违约金采取以补偿性为主、惩罚性为辅的立法原则，违约金的主要功能在于弥补守约方的损失，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，河北村村委会虽未能举证杨永清未按时交纳承包金对其造成的具体损失，但杨永清迟延付款给河北村村

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终3号上诉人（原审被告）：杨永清，男，1961年7月10日出生，汉族，住荣成市。被上诉人（原审原告）：荣成市滕家镇河北村村民委员会，住所地：荣成市滕家镇河北村。法定代表人：于书永，村委会主任。上诉人杨永清因与被上诉人荣成市滕家镇河北村村民委员会（以下简称河北村村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服荣成市人民法院(2018)鲁1082民初……