相邻关系纠纷 （2021）辽01民终9351号

双方作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。公民的合法财产权利受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案王旻所有的房屋发生漏水导致杨树农财产损失，王旻应承担赔偿责任。关于损失数额问题，依据杨树农提供的受损照片，一审法院酌定杨树农因王旻房屋漏水造成的损失数额为1000元。关于王旻提出其已因漏水多次给付杨树农赔偿款且已包含杨树农本次要求赔偿的受损位置（厨房位置除外），但其未提供相关证据予以证明，故一审法院不予采信。一审法院判决，一、被告王旻于本判决发生法律效力后15日内一次性赔偿原告杨树农财产损失1000元；二、驳回原告杨树农的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告王旻负担。二审中，当事人未提交新证据。本院二审查明的事实与原审查明的事实基本一致。本院认为，关于损失数额问题，由于上诉人房屋发生漏水造成被上诉人财产损失，被上诉人提供照片证明其房屋墙壁及屋顶多处被淹的事实，一审法院依据被上诉

双方作为不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。公民的合法财产权利受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案王旻所有的房屋发生漏水导致杨树农财产损失，王旻应承担赔偿责任。关于损失数额问题，依据杨树农提供的受损照片，一审法院酌定杨树农因王旻房屋漏水造成的损失数额为1000元。关于王旻提出其已因漏水多次给付杨树农赔偿款且已包含杨树农本次要求赔偿的受损位置（厨房位置除外），但其未提供相关证据予以证明，故一审法院不予采信。一审法院判决，一、被告王旻于本判决发生法律效力后15日内一次性赔偿原告杨树农财产损失1000元；二、驳回原告杨

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9351号上诉人（原审被告）：王旻，女，1963年4月6日出生，汉族，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审原告）：杨树农，女，1959年4月6日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：沈恩双，男，1958年10月20日出生，汉族，住沈阳市沈河区。上诉人王旻与被上诉人杨树农相邻关系纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2020）辽0103民……