农村土地承包合同纠纷 （2019）粤2071民初3183号
裁判要旨
外沙村委会与李泽佳签订的2009年3月6日外沙花卉基地承包合同、2015年7月16日补充协议、2016年5月4日租金协议书，内容无违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定。 双方当事人应按合同的约定履行义务。 外沙村委会依约交付了租赁土地，李泽佳作为承包人，理应按照合同约定按时支付租金。 现李泽佳未能依约履行支付租金的义务，外沙村委会诉至法院主张权利，李泽佳到庭确认欠租事实并希望能协议解决，但双方未能达成一致和解协议，李泽佳至今亦未支付拖欠租金。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项的规定，李泽佳拖欠租金的行为已表明其迟延履行涉案合同主要债务，经通知催告后在合理期限内仍未履行，现外沙村委会主张解除其与李泽佳之间的土地租赁合同关系，于法有据，本院予以支持。 关于尚欠租金数额的认定。 外沙村委会主张2018年期间租金，李泽佳确认仍在租赁涉案土地，双方合同尚未到期，希望能继续履行合同。 根据双方签订的承包合同约定，2018年至2022年每年每亩缴交租金为2600元，缴交租金时间为每年12月20日前缴完下年的租金，现外沙村委会主张李泽佳支付2018年度租金259452.44元
摘要
中山市神湾镇外沙村民委员会与欧桂珍、李泽佳农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初3183号原告：中山市神湾镇外沙村民委员会，住所地广东省中山市神湾镇外沙村，统一社会信用代码544420907657126594。 主要负责人：罗欢辉，主任。 委托诉讼代理人：冯东成，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：谭振宇，中山市神湾镇法律服务所法律工作者。 被告：欧桂珍，女，1969年12月12日出生，汉族，住广东省中山市，被……